תקנון
ברוכים הבאים לאתר האינטרנט נדלני (להלן: "האתר") אשר מופעל ע"י ירון רוזן (להלן: "המפעיל") והמשמש כאתר לפרסום נכסי נדל"ן וכן לפרסום בעלי מקצוע ונותני שירות בתחום הנדל"ן (להלן: "השירותים").
השימוש באתר, על מגוון שירותיו הינו באחריות המשתמש בלבד, על כן הנך מתבקש לקרוא בעיון את תקנון השימוש ומדיניות הפרטיות טרם שימושך באתר.
בשימושך באתר הנך מסכים לפעול בהתאם לתנאים המפורטים בתקנון זה ובמדיניות הפרטיות של האתר ומאשר בזאת כי קראת והנך מסכים לתנאים אלו. תנאי שימוש אלו נועדו להסדיר את השימוש והגלישה באתר ע"י המשתמשים בו. המילה "שימוש" בתקנון זה, תכלול את בין היתר ביקור באתר ו/או גלישה באתר ו/או רישום באתר ו/או פרסום באתר ו/או כל שימוש אחר בשירותי האתר.
לצורך הנוחות, משתמשי האתר המוגדרים בתקנון זה הינם לקוחות אקראיים ו/או לקוחות המפרסמים באתר ו/או סוכני נדל"ן ו/או בעלי מקצוע ו/או נותני שירות המפרסמים באתר וכן כל משתמש אחר העושה שימוש בתכני האתר.
כללי
- המשתמש מודע ומסכים כי בעת בהרשמה לאתר, הוא עשוי להיכלל ברשימת התפוצה של האתר ופרטיו אשר נמסרו עשויים לשמש לדיוור מידע תפעולי ו/או שיווקי ו/או פרסומי של המפעיל ו/או האתר. המשתמש מאשר לעשות שימוש בנתונים שנמסרו על ידו לצורך פעילות שיווקית לרבות דיוור ישיר, דיוור באמצעות דוא"ל, הודעות ומסרונים הן ע"י המפעיל עצמו והן ע"י מי מטעמו לצורך אפיון וניתוח הנתונים.
- המפעיל שומר על פרטיות המשתמשים באתר בהתאם לכללי מדיניות הפרטיות המפורסמת באתר כפי שיעודכן וישונה מעת לעת ע"י המפעיל. מדיניות הפרטיות האמורה הינה חלק בלתי נפרד מתקנון זה והסכמת המשתמש לתקנון זה כמוה כהסכמה למדיניות הפרטיות.
- המפעיל עושה מאמץ רב לספק לך שירות תקין ובאיכות גבוהה. יחד עם זאת, אין כל התחייבות מצידו שהשירות באתר לא יופרע, יינתן כסדרו בלא הפסקות ויהיה חסין מפני גישה בלתי-מורשית למחשבי מפעיל האתר, נזקים, קלקולים, תקלות או כשלים לרבות תקלות בחומרה, בתוכנה או בקווי התקשורת לאתר.
- למפעיל הזכות הבלעדית בכל הנוגע להפעלת האתר ו/או צורתו ו/או מתכונתו ו/או תקופת הפעלתו וקיימת למפעיל הזכות לבצע שינויים בין מבניים ו/או מהותיים ו/או ביכולת השימוש בו ולמשתמש לא תהיה כל טענה בקשר לכך.
- מפעיל האתר רשאי לעדכן את תנאי התקנון מעת לעת ללא כל הודעה מוקדמת.
- כל שימוש ו/או פרסום באתר כפוף לאישור המשתמש על תנאי תקנון זה בנוגע לתנאי ההתקשרות עם המפעיל וביצוע תשלום.
- הפרעה בפעילותו של האתר מכל סיבה שהיא לא תהווה הפרה מצד המפעיל ולמשתמש לא תהיה כל טענה ו/או דרישה כלפי המפעיל בקשר להפעלתו של האתר.
- המשתמש מאשר ומצהיר, כי תוכן הפרסומים שיפורסמו על ידו אינו מפר ולא יפר הוראות כל דין ו/או זכויות (לרבות זכויות קניין רוחני) של צד שלישי כלשהו. המשתמש מתחייב לשפות את המפעיל בגין כל נזק (ממוני או שלא ממוני), הפסד, חבות, הוצאות והפסד הכנסה שייגרמו לו עקב תביעה ו/או דרישה שתופנה אליו מצד שלישי כלשהו, ושעילתה קשורה במישרין או בעקיפין בפרסומים ו/או תוכנם שהועלו על ידי המשתמש, לרבות בגין פגיעה בזכות קניינית, שמו הטוב, פרטיותו של המפעיל וכל צד ג' ו/או הפרת כל דין לרבות הוצאות משפט ושכ"ט עורך דין.
- למפעיל הזכות הבלעדית להפסיק את השירותים באתר כולם או חלקם בכל עת, בהתאם לשיקול דעתו הבלעדי וללא כל הודעה מוקדמת.
- המפעיל לא ישא באחריות בגין כל נזק ישיר ו/או עקיף שייגרם למשתמש ו/או לצד ג' כלשהו כתוצאה מהפעלת ו/או הפסקת שירות כלשהו ו/או כתוצאה משיבושים ו/או תקלות בקשר עם שירות כלשהו הקשור לאתר. למשתמש לא תהיה כל טענה, תביעה ו/או דרישה כלפי המפעיל בגין תקלות כלשהן באספקת השירותים.
- ייתכנו לעיתים טעויות בתיאור המדויק של המוצרים ו/או השירותים וכל פרט אחר לגביהם, והמפעיל אינו יכול להתחייב כי המידע יהיה נטול טעויות, כדוגמת שגיאות מערכת או טעויות דפוס. למפעיל שמורה הזכות לתקן כל שגיאה שנפלה באתר מיד עם גילויה. כך גם ביחס לטעויות או שינויים בתמחור לידים ושירותים אחרים – ט.ל.ח.
- ידוע למשתמש כי לאחר ניקוי של עוגיות בדפדפן, הנכסים יוסרו מרשימת המועדפים.
- האמור בתקנון זה בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד ומתייחס לבני שני המינים באופן שווה.
- פרשנותו ואכיפתו של תקנון זה ו/או כל פעולה או סכסוך הנובע ממנו יעשו בהתאם לדין הישראלי בלבד ולבתי המשפט המוסמכים במחוז חיפה בלבד תהא מסורה סמכות השיפוט הבלעדית.
- בכל שאלה או בירור לגבי האתר, ניתן לפנות למפעיל בהתאם לפרטים המצוינים באתר.
הגבלת אחריות
- השירותים הניתנים באתר בינהם הפרסום, התכנים, המידע וכד' מוצעים AS-IS והמפעיל ו/או מי מטעמו לא יישאו בכל אחריות להתאמתם לצרכי ו/או למטרות המשתמשים.
- המפעיל לא יהיה אחראי בכל צורה שהיא לשירותי הפרסום ו/או המפורסם באתר הניתנים ע"י צדדים שלישיים, וכן לשימוש באתר ו/או לתוכן המפורסם באתרים אליהם מפנים צדדים שלישיים וכל שימוש באתרים אלו הינו באחריות המשתמש בלבד. השירותים הניתנים על ידי צדדים שלישיים באתר וכל שירות קיים ו/או עתידי שיוצע למשתמשים באתר הינם באחריותם הבלעדית של הצדדים השלישים המפעילים אותם, והמפעיל לא יהיה אחראי לכל לנזק מכל מין וסוג שהוא שייגרם למשתמש כתוצאה משימוש בשירותי הצד השלישי.
- כל המידע ו/או הפרסום המופיעים באתר מעת לעת, הינם בגדר המלצה בלבד ואין בהם כדי להטיל אחריות כלשהי על המפעיל ו/או מי מטעמו. החובה לבחון את המידע ו/או הפרסום המופיעים באתר הינו של המשתמש בלבד. האחריות על תוכנם של הפרסומים ו/או של ההמלצות באתר הינה של המפרסמים עצמם בלבד. המפעיל לא ישא בכל אחריות לנזק, אובדן, חסרון כיס, עוגמת נפש וכל נזק אחר מכל מין וסוג שהוא שייגרם למשתמש כתוצאה מהסתמכות על האמור באתר.
- כל התקשרות בין משתמשי האתר לבין נותני השירות ו/או בעלי המקצוע ו/או סוכני הנדל"ן (להלן: "נותני השירות") המפורסמים באתר, הינם באחריותם הבלעדית של המשתמשים ונותני השירות ולמפעיל לא תהא כל אחריות בנוגע להתקשרות בין הצדדים.
- המפעיל לא יהיה אחראי לתוכן המודעות ו/או הפרסומים המפורסמים בו והאחריות על התוכן המפורסם הינה על המפרסם בלבד.
- המפעיל לא יהיה אחראי כלפי המשתמשים ו/או כלפי כל אדם אחר, במישרין ו/או בעקיפין, לכל נזק ישיר או עקיף, הנובעים משימוש באתר ו/או בשירותים הניתנים ו/או בפרסומים ו/או בשירותי צדדים שלישיים ו/או בשל חוסר יכולת לעשות שימוש באתר ו/או בשירותים הניתנים ו/או בפרסומים ו/או בשירותי צדדים שלישיים.
- המפעיל לא יהיה אחראי כלפי המשתמשים ו/או כלפי כל אדם אחר, במישרין ו/או בעקיפין, לכל נזק ישיר או עקיף, הנובעים מאי תקינותו של האתר ו/או בשל אובדן מידע ו/או נזק למחשב ו/או למידע המאוחסן במחשב ו/או נזק הנובע ממחיקה מלאה או חלקית של המידע המאוחסן ולכל נזק אחר שהוא בין אם הנזק צפוי ובין אם שאינו צפוי, והמשתמש מצהיר בזאת, כי הינו אחראי באופן בלעדי לכל שימוש אשר הינו עושה באתר.
- המפעיל שומר לעצמו את הזכות לשנות ו/או לבטל מעת לעת את תנאי מדיניות האתר ו/או הפרסומים ו/או המבצעים ו/או להגביל את השימוש באתר. כל התקשרות בין המשתמש למפעיל ו/או לצד שלישי מותנית באישור מראש ובכתב מאת המפעיל.
- המשתמש מתחייב שלא להעלות לאתר פרסומים שתוכנם אינם חוקיים ו/או פוגעניים בשום צורה שהיא.
פרסום וניהול מודעות
- בעת רישום באתר תדרש למלא כתובת דואר אלקטרוני ופרטים אישיים נוספים אשר נדרשים על מנת לאשר את הפרסום, לאמת את המפרסם ולאפשר יצירת קשר. ידוע לך כי מסירת פרטים אלו עשויים לשמש את המפעיל לשליחת הודעות אשר יכללו בין היתר דברי פרסומת והנך מאשר ומסכים לכך.
- תוכן הפרסום יכלול את פרטי הנכס ו/או המוצר ו/או השירות בלבד וכן את פרטי בית העסק ככל שאלה נדרשים לצורך ביצוע הרכישה, והמשתמש מצהיר כי תוכן אמצעי הפרסום שיפורסם על ידו אינו מפר ולא יפר הוראות כל דין ו/או זכויות (לרבות זכויות קניין רוחני) של צד שלישי כלשהו.
- על מנת להרשם לאתר הנך נדרש להזדהות ולהרשם בהתאם לסווג שלהן: כאדם/משתמש פרטי ו/או כסוכן נדל"ן ו/או כבעל מקצוע, וזאת על מנת לאפשר התאמה מקסימלית ע"י המפעיל לצורכי המשתמשים.
- למפעיל נתונה הזכות שלא לאשר נוסח של פרסום שאינו ראוי ו/או אינו עומד בסטנדרטים של האתר ו/או שאסור לפרסום ו/או למכירה על פי חוק וכן להסיר ו/או לשנות כל פרסום במידה וימצא כי הפרסום מוצג שלא כדין ו/או בניגוד לאמור בתקנון ו/או עשוי להפר זכויות צדדים שלישיים על פי שיקול דעתו הבלעדי. המשתמש מאשר ומצהיר, כי המפעיל לא ישא בכל אחריות לכל נזק ו/או הפסד ו/או הוצאה שייגרמו למשתמש במישרין או בעקיפין כתוצאה מכך. יובהר, כי היה ויוסר פרסום כאמור ע"י המפעיל הרי שהתשלום בגינו לא יוחזר למשתמש.
- למפעיל הזכות הבלעדית להחליט בדבר אופיים של הפרסומים ותוכנם, מיקום הפרסומים ושטח הפרסומים באתר.
- המשתמש מצהיר כי ידוע לו כי באתר יפורסמו בעלי מקצוע מתחומו ו/או מתחרים לו וכן יועלו פרסומים דומים לנושאי פרסומו ולא תהיה לו כל טענה ו/או דרישה כלפי המפעיל ו/או כלפי צדדים שלישיים.
- בכל שימוש באתר בניגוד להוראות תקנון זה ו/או הוראות דין, יהיה המפעיל רשאי לנקוט בכל דרך אפשרית הן המצוינת בתקנון זה ו/או בכל דרך אחרת כנגד המשתמש ובכלל זה חסימה של השימוש באתר, העברת פרטי המשתמש לצדדים שלישיים על פי כל דין וכד' וזאת מבלי לגרוע מכל סעד אחר העומד לזכות המפעיל על פי כל דין.
- ידוע למשתמש כי לא תינתן אפשרות לרכישת חבילה במשותף עם משתמש אחר. ככל ויתגלה כי משתמש חולק חבילה עם משתמש אחר, המפעיל יהיה רשאי לבטל את הזמנתו לאלתר ולחייבו בקנס ודמי טיפול בגובה שיקבע ע"י המפעיל ובהתאם לשיקול דעתו הבלעדי.
- למפעיל הזכות לבדוק בכל עת ובכל אמצעי שימצא לנכון האם אמצעי הפרסום המתפרסמים באתר עומדים בהוראות תקנון זה ולפעול בהתאם לזכויות ולסמכויות המוקנות לו הן על פי תקנון זה והן על פי כל דין.
השימוש באתר
- למפעיל הזכות לפסיק מתן שירותים המסופקים באתר ו/או לשנותם בכל עת וללא כל הודעה מוקדמת.
- המשתמש מתחייב שלא לאסוף נתונים מהאתר בכל צורה שהיא ובכל אמצעי טכנולוגי שהוא והינו מתחייב לעמוד בתנאי זה ולהשתמש באתר שימוש סביר ומקובל בלבד.
- המשתמש מתחייב לא להעתיק ו/או לשכפל ו/או להפיץ ו/או לפרסם ברבים תוכן המצוי באתר.
- המשתמש מתחייב שלא לבצע כל פעולה העשויה לגרום לפגיעה כלשהי באתר ו/או בדרך הפעולה של האתר ו/או בשירותים שבו ו/או במפעיל האתר.
- המשתמש מתחייב שלא לעקוף ו/או לנסות לעקוף אמצעי טכנולוגי הקיים באתר ו/או במערכות הקשורות אליו.
- המשתמש מתחייב שלא להעתיק ו/או להשתמש ו/או לאפשר לאחרים להשתמש בכל דרך אחרת בתכנים מתוך האתר, לרבות באתרי אינטרנט אחרים, בפרסומים אלקטרוניים, בפרסומי דפוס וכיו"ב, לכל מטרה אחרת.
- המשתמש מתחייב שלא להפעיל ו/או לאפשר להפעיל כל יישום מחשב או כל אמצעי אחר, לרבות תוכנות מסוג Crawlers, Robots וכדומה לשם חיפוש, סריקה, העתקה או אחזור אוטומטי של תכנים מתוך האתר. בכלל זה, אין ליצור ואין להשתמש באמצעים כאמור לשם יצירת לקט, אוסף או מאגר שיכילו תכנים מהאתר.
- המשתמש מתחייב שלא להציג תכנים מהאתר בכל דרך שהיא – ובכלל זה באמצעות כל תוכנה, מכשיר, אביזר או פרוטוקול תקשורת – המשנים את עיצובם באתר או מחסירים מהם תכנים כלשהם ובפרט פרסומות ותכנים מסחריים.
- המשתמש מתחייב להשתמש באתר באופן אישי ולמטרות חוקיות בלבד.
- המשתמש מאשר כי לא תהיה לו כל טענה כנגד המפעיל בנוגע למודעות פרסום ו/או בקשר למיקומן באתר.
- המשתמש מתחייב שלא לפרסם כל חומר שעלוי לפגוע ו/או להטריד ו/או להפר זכויות קנייניות של אחר, חומר שעשוי לפגוע ברגשות הציבור, חומר שעלול להוות לשון הרע על אחר, מידע רגיש כלשהו ו/או כל חומר שהינו בניגוד לתקנון זה ולכל דין.
- המשתמש מצהיר כי ידוע לו שככל ויפר תנאי מתנאי תקנון זה, הוא ישפה את המפעיל בגין כל נזק ו/או הפסד שיגרם לו כתוצאה מהפרות אלו לרבות בגין פגיעה בזכויות המפעיל ו/או בשמו הטוב.
קניין רוחני
- המפעיל הינו בעל הזכויות הבלעדי בקניין הרוחני של האתר ו/או בעל רישיון כדין בכל סימן מסחרי הקשור לאתר ובין היתר בעיצוב האתר, מבנה האתר, הגרפיקה, הלוגו, הטקסטים המופיעים באתר וכד' (מלבד כל המועלה ו/או המפורסם ע"י המשתמש ו/או צדדים שלישיים) וכל זכויות הקניין הרוחני וזכויות היוצרים באתר זה הינן רכושו הבלעדי של המפעיל.
- אין להעתיק, לשכפל, לשנות, להפיץ, לשווק, לפרסם או להשתמש בכל דרך אחרת במידע כלשהו מהאתר, לרבות תמונות, קבצים גראפיים, טקסטים וקוד-מחשב, בכל דרך או אמצעי בין אם אלקטרוניים, ממוחשבים, מכאניים, אופטיים, אמצעי צילום או הקלטה, או בכל אמצעי ודרך אחרת, מלבד שימוש סביר המאושר ע"י האתר.
- אין לעשות כל שימוש מסחרי במידע המפורסם באתר, בבסיס הנתונים באתר, בעיצובם והשירותים המופיעים באתר או בפרטים אחרים המתפרסמים באתר.
- המשתמש מתחייב שלא לעשות שימוש ו/או לא לפגוע בזכויות הקניין של האתר ו/או המפעיל בכל צורה שהיא בין באופן ישיר ובין באופן עקיף. מובהר כי בשימוש הפוגע בזכויות היוצרים ו/או הקניין הרוחני של מפעיל האתר, יהיה מפעיל האתר רשאי לחסימת המשתמש ללא כל הודעה מוקדמת והמשתמש ישא בכל ההוצאות שיגרמו למפעיל ו/או ללקוחותיו ו/או לכל צד ג' שנגרמו עקב כך.
ביטול עסקה
- תנאי ההתקשרות בין המפעיל למשתמש יחולו בהתאם לתנאים הקבועים באתר. בכל מקרה אחר ו/או ככל ותנאי כלשהו אינו מוסדר בתנאים הקבועים באתר, יחולו הוראות החוק בנוגע לביטול עסקה על ההתקשרות בין המשתמש למפעיל.
- בכל מקרה של ביטול עסקה ע"י המשתמש מכל סיבה שהיא, יורד באופן מיידי הפרסום מהאתר.
- ביטול פרסום ע"י המתמש יהיה באמצעות האתר באזור האישי, בכפוף לתנאי ההתקשרות המפורטים באתר.
תשלומים עבור שירותים באתר
- האתר פועל באמצעות מערכת אבטחה מחמירה ביותר, בסטנדרטים בינלאומיים ובטכנולוגיות מתקדמות אשר מאפשרות הצפנה של המידע המועבר בין השרת לדפדפן. בנוסף, כל מערכת גביית התשלומים, סליקת האשראי וכד' הינו מאובטח ומוגן באמצעות חברת paypal. מובהר כי המפעיל יהיה רשאי להחליף את מערכת ו/או ספק האבטחה ו/או מערכת גביית התשלומים בכל עת וללא הודעה כלשהי מראש למשתמש.
- למפעיל הזכות להוסיף ו/או לשנות את אופן ודרכי התשלום.
- המשתמש מצהיר כי ידוע לו שאי תשלום על פרסום באתר הן ע"י משתמש פרטי והן ע"י משתמש עסקי בגין פרסום שהינו בתשלום, יופסק ע"י המפעיל ללא התראה כלשהי ומבלי לפגוע בסעדים המוקנים למפעיל בקשר לכך.
- גובה התשלום בגין פרסום המודעות באתר הינו בהתאם למדיניותו הבלעדית של המפעיל, אשר עשויה להשתנות מעת לעת.
- במידה וכרטיס האשראי של המשתמש יידחה ו/או לא ייפרע תשלום כלשהו במועדו, המשתמש נותן בזאת את הסכמתו מראש, כי הדבר יגרור חיוב בריבית פיגורים ששיעורה יהא זהה לשיעור ריבית הפיגורים החריגה המפורסמת ע"י בנק לאומי לישראל, וזאת מבלי לגרוע מכל סעד וזכות אחרים הנתונים למפעיל לפי כל דין.
- המפעיל רשאי בכל עת לשנות את התעריפים, המסלולים ויתר תנאי ההתקשרות עם המשתמש בנוגע להתקשרויות עתידיות בכל עת וללא כל הודעה מראש למשתמש.
אבטחת מידע ופרטיות
- המפעיל יהיה רשאי להשתמש במידע המופיע בפרטי המשתמש על מנת לספק למשתמש את השירותים שהתבקשו.
- המשתמש מסכים כי המפעיל יוכל לעשות שימוש בפרטי המידע שנמסרו לו ע"י המשתמש על מנת לספק לו מידע על שירותים ו/או מוצרים נוספים הקשורים לאתר וכן לדוור הודעות תפעוליות ככל ויידרש. המשתמש יוכל בכל עת להודיע על אי רצונו להופיע ברשימת התפוצה של האתר ככל ותהיה כזו.
- מאחר ולמפעיל אין אפשרות לדעת האם אחרים מלבד המשתמש עושים שימוש בפרטי ההתקשרות של המשתמש, הרי שמסירת פרטי המשתמש מהווה הסכמה גורפת של תנאי התקנון גם בנוגע למשתמשים באתר באמצעות פרטי ההתקשרות שנמסרו של המשתמש.
- המפעיל נוקט באמצעי זהירות מקובלים וסבירים על מנת לשמור, ככל האפשר, על סודיות המידע שנמסר ע"י המשתמש. במקרים שאינם בשליטת המפעיל ו/או הנובעים מכוח עליון, לא יהיה המפעיל אחראי לכל נזק מכל סוג שהוא, ישיר או עקיף, שייגרם למשתמש, אם מידע זה יאבד ו/או יעשה בו שימוש לא מורשה. כמו כן, המפעיל לא יהיה אחראי באופן ישיר ו/או עקיף לכל נזק שיגרם למשתמש ו/או מי מטעמו כתוצאה מחדירה בלתי מורשית למידע ע"י גורם כלשהו.
- המפעיל לא יהיה אחראי על קישורים ו/או מידע מסחרי פרסומי שיוצגו באתר ע"י צדדים שלישיים. לפיכך, בעשיית שימוש באתר המשתמש מוותר על כל טענה, דרישה או תביעה בגין אובדן, הפסד או נזק ישירים או עקיפים הנובעים מהסתמכות או שימוש במידע הניתן ו/או המפורסם באתר ואשר מקורו מצדדים שלישיים.
- ככל שיש באתר קישוריות לאתרים אחרים שאינם מופעלים ע"י האתר, המפעיל לא ישא באחריות לתוכנם של אותם אתרים ולמידע המתפרסם בהם. כמו כן, המפעיל לא יהיה אחראי לכל נזק ישיר או עקיף שייגרם למשתמש כתוצאה משימוש או הסתמכות על תוכנם של האתרים שיגיע אליהם באמצעות האתר.